검단호수공원역 풍경채 어바니티 2차공공지원 민간임대 · 2026년 9월 예정 사전의향서 접수
PUNGKYEONGCHAE URBANITY 2

검단호수공원역
풍경채 어바니티 2차

학교와 공원을 품은 검단신도시 AB21-2BL. 총 918세대, 전용 59·69·84㎡로 구성되는 공공지원 민간임대주택입니다.

분양예정총 918세대59㎡ · 69㎡ · 84㎡2026년 9월 예정
사전의향서 접수분양정보 보기
Project Overview

사업개요

모집공고 전 공개된 공식 자료를 기준으로 정리했습니다. 세부 조건은 향후 임차인 모집공고에서 최종 확인해야 합니다.

세대수918세대대단지 공공지원 민간임대
주택형59·69·84㎡전용 84㎡ 이하 중소형 구성
규모9개동 · 최고 25층지하 2층 · 지상 최고 25층
공급예정2026년 9월일정은 향후 변경될 수 있음
사업명
인천검단 AB21-2블록 공공지원 민간임대주택사업
대지위치
검단신도시 AB21-2BL
현장
인천광역시 검단구 불로동 489-16 일원
대지면적
35,794.0000㎡
규모
지하 2층 ~ 지상 최고 25층 · 9개동
세대수
총 918세대
주택형
59㎡ · 69㎡ · 84㎡
주택유형
공공지원 민간임대
입주예정
2027년 5월 예정
시행
㈜케이원제25호검단풍경채위탁관리부동산투자회사
시공
제일건설㈜
현재는 모집공고 전 단계입니다. 임대조건, 세대별 상세 공급조건, 신청 일정 등은 향후 공식 임차인 모집공고를 우선 확인해야 합니다.
Location

학교·공원·교통·생활을 가까이

검단호수공원역 생활권과 공원·교육·상업 인프라를 함께 누릴 수 있는 입지입니다.

01

자연 프리미엄

바로 옆 근린공원(예정), 중앙호수공원(예정) 등 대형 녹지축 인접.

02

교육 프리미엄

단지 앞 인천검단호수초와 유치원(예정) 등 도보 통학권.

03

교통 프리미엄

인천1호선 검단호수공원역과 아라계양로를 통한 이동 편의.

04

생활 프리미엄

커낼콤플렉스(예정) 등 수변형 상업특화거리와 중심생활권.

Premium

제일풍경채가 담는 주거 프리미엄

01

중소형 혁신 평면

검단신도시 내 희소성이 높은 59㎡·69㎡와 84㎡까지 실수요 중심 구성.

02

조경 특화

골든프론트, 팽나무원, 순환형 산책로, 주민운동시설 등 쾌적한 조경공간.

03

커뮤니티

실내수영장, 골프연습장, 사우나, 피트니스센터, 호텔식 라운지 등 계획.

04

교육 인프라

단지 내 상가에 어학원과 스터디카페 등 학습공간 입점 예정.

분양상담 관점

이 현장의 핵심은 검단호수공원역 생활권 + 초등학교 앞 + 공원 인접 + 10년 장기 임대의 결합입니다. 임대료와 세부 신청조건은 모집공고 발표 후 공식 조건으로 업데이트합니다.

Public Supported Rental

임대조건 및 공공지원 민간임대 안내

공식 임대가표 기준으로 보증금과 월 임대료를 보기 쉽게 재구성했습니다. 표준형과 선택형은 보증금 규모에 따라 월 임대료가 달라지는 구조입니다.

임대기간10년

최초 2년 계약 후 2년 단위 갱신 가능.

임대료 상승연 5% 이내

계약 갱신 시 임대료 상승률 제한.

임대료 수준주변 시세 75~95%

공공지원 민간임대의 임대료 기준.

보증 안전HUG 보증보험

임대보증금 보호를 위한 보증보험 적용.

임대가 한눈에 보기

보증금을 높이면 월 임대료가 낮아지고, 보증금을 낮추면 월 임대료가 높아지는 3가지 조건 중 선택할 수 있습니다.

단위: 원
보는 방법 · 각 조건의 큰 금액은 총 보증금, 그 아래 금액은 월 임대료입니다. 계약 시 보증금의 10%, 입주지정일에 잔금 90%를 납부하는 구조입니다.
59A

일반공급

단일평형

90세대
표준형1억 8,000만월 6만 9,000원
계약금 1,800만잔금 1억 6,200만
선택형11억 2,000만월 33만 9,000원
계약금 1,200만잔금 1억 800만
선택형29,000만월 47만 4,000원
계약금 900만잔금 8,100만
59B

일반공급

단일평형

51세대
표준형1억 8,000만월 6만 9,000원
계약금 1,800만잔금 1억 6,200만
선택형11억 2,000만월 33만 9,000원
계약금 1,200만잔금 1억 800만
선택형29,000만월 47만 4,000원
계약금 900만잔금 8,100만
69A

일반공급

단일평형

96세대
표준형1억 9,000만월 13만 4,000원
계약금 1,900만잔금 1억 7,100만
선택형11억 3,000만월 39만 4,000원
계약금 1,300만잔금 1억 1,700만
선택형29,000만월 56만 7,000원
계약금 900만잔금 8,100만
84A

일반공급

단일평형

25세대
표준형2억 1,000만월 18만 3,000원
계약금 2,100만잔금 1억 8,900만
선택형11억 4,000만월 46만 8,000원
계약금 1,400만잔금 1억 2,600만
선택형21억월 63만 2,000원
계약금 1,000만잔금 9,000만
※ 임대가 및 월 임대료는 공식 임대가표의 표준형·선택형1·선택형2 기준을 웹페이지용으로 재구성한 내용입니다. 공급유형별 자격, 세대수, 세대구분형·쉐어형의 세부 기준은 공식 모집공고 및 공급안내를 우선 확인하세요.
BENEFIT 01

청약통장 불필요

만 19세 이상 무주택 세대 구성원이라면 청약통장 없이 신청 가능.

BENEFIT 02

합리적인 임대조건

보증금 규모에 따라 월 임대료를 조절할 수 있는 3가지 조건을 제공.

BENEFIT 03

최대 10년 안정거주

2년 단위 갱신을 통해 임대의무기간 동안 안정적인 거주 가능.

BENEFIT 04

취득세·보유세 부담 없음

임차 방식이므로 주택 소유에 따른 취득세·보유세 부담이 없음.

BENEFIT 05

다양한 특별공급

신혼부부와 청년을 위한 단일평형·세대구분형·쉐어형 특별공급 구성.

BENEFIT 06

HUG 보증보험

임대보증금 보호를 위한 HUG 보증보험 가입 안내.

본 주택의 임대의무기간은 10년이며 임대의무기간 종료 후 임차인에게 매각전환 권리를 부여하지 않습니다. 최초 계약기간은 2년이며 계속 거주를 희망하는 경우 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.
공식 임대공급안내 확인
Check Point

청약 체크포인트

01만 19세 이상대한민국 국적의 무주택 세대 구성원
02무주택 요건임차인 모집공고일 기준 요건 충족 필요
031세대 1건중복 청약 시 무효 처리 가능
04청약통장 불필요공식 홈페이지를 통한 청약 안내 예정
Pre-Registration

사전의향서 접수

청약이나 계약 신청이 아닌 분양정보 안내를 위한 관심 접수입니다.

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  • 관계 법령에 의해 보존할 필요가 있는 경우 해당 법령의 기간까지 보관
  • 보유 기간 경과 또는 목적 달성 시 지체 없이 파기
  • 고객 개인정보 파기 요청 시 지체 없이 파기

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개인정보 보호 담당부서

부서명
운영팀
담당자
김동민
접수 완료 후 분양정보 안내를 위해 연락드릴 수 있습니다.
정보 출처
검단호수공원역 풍경채 어바니티 2차 공식 홈페이지·공급안내, 제일풍경채 공식 분양정보 및 2026년 8월 공개 보도자료를 기준으로 작성했습니다. 모집공고 발표 전 정보는 인허가·사업 일정에 따라 변경될 수 있으며, 모집공고 발표 이후 공고문 내용을 우선합니다.
안내: 본 페이지는 분양정보 제공 및 사전의향서 접수를 위한 안내 페이지입니다. 사전의향서 접수는 청약 또는 계약의 법적 신청이 아니며, 세부 임대조건·신청자격·공급일정은 향후 공식 임차인 모집공고를 확인해야 합니다.